貸店舗（一部） 渡辺ビル 2階

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賃料 20.9万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 藤枝駅 徒歩4分
所在地 静岡県藤枝市駅前１丁目
築年月 1988年7月(築37年) 使用部分面積 171.20㎡ 坪数
/坪
単価		 51.78坪／0.4036万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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駅近くの広々事務所向き物件、南西側が窓となっており明るい物件です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 藤枝駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 静岡県藤枝市駅前１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 20.9万円 管理費等 -
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.4036万円
    建物名・部屋番号 渡辺ビル
    特記事項 駐車場３台分以上
    設備 トイレ
    備考 主要採光面：南西向き
    駅まで２３０ｍの駅前立地の事務所・店舗用賃貸物件
    使用部分面積 171.20㎡ 坪数 51.78坪
    土地面積 公簿 286.95㎡ 築年月 1988年7月(築37年)
    建階/ 階 5階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　11,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　南8.0m 公道 接面15.5m　西14.0m 公道 接面15.5m
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6986205167 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/07 次回更新予定日 2025/06/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)カシオ

    交通：
    東海道本線／藤枝　徒歩5分
    住所：
    静岡県藤枝市南新屋３３９－１７　
    TEL：
    054-647-6477
    FAX：
    054-647-6577
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第７４５１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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