売地 榛原郡吉田町 片岡 住宅用地

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価格 1,600万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 片岡北吉田特別支援学校 停歩742ｍ
所在地 静岡県榛原郡吉田町片岡
土地面積 公簿 351.18㎡ 坪数 106.23坪 坪単価 15.07万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
１５０号線沿いで１００坪以上の住宅向け売土地１５０号線とは別に、幅員約７．５ｍの公道とも接道南北方向へ広い為敷地内で陽当たり確保がしやすい物件。

    アピールポイント

    １５０号線沿いで１００坪以上の住宅向け売土地
    １５０号線とは別に、幅員約７．５ｍの公道とも接道
    南北方向へ広い為敷地内で陽当たり確保がしやすい物件

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 片岡北吉田特別支援学校 停歩742ｍ
    その他交通 -
    所在地 静岡県榛原郡吉田町片岡
    物件種目 売地
    価格 1,600万円 坪単価 15.07万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    １５０号線沿いで１００坪以上の住宅向け売土地
    １５０号線とは別に、幅員約７．５ｍの公道とも接道
    南北方向へ広い為敷地内で陽当たり確保がしやすい物

    件
    角地扱いの為、建ぺい率の緩和有り。

    河川占用有り、現況上物有り
    敷地内建物一部越境有り、解体更地渡し
    土地面積 公簿 351.18㎡ 坪数 106.23坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北7.5m 公道 接面17.0m　東 公道 接面13.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6990157479 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/02 次回更新予定日 2026/04/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)カシオ

    交通：
    東海道本線／藤枝　徒歩5分
    住所：
    静岡県藤枝市南新屋３３９－１７　
    TEL：
    054-647-6477
    FAX：
    054-647-6577
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    静岡県知事免許（８）第７４５１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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